1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
68.9万円/㎡
前年比+27.9%
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コスモ東川口リバーステージ
埼玉県川口市戸塚東四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩18分
2001年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
3,258万円
44.9万円/㎡
1,385
2,634
3,883
5,131
AI査定結果
推定相場価格
3,258万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,883万円
36.3万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ東川口リバーステージ
2,990万円（41.2万円/㎡）/ 2階 / 72.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,990万円 | 41.2万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,980万円 | 36.5万円 | 1階 | 81.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 33.1万円 | 5階 | 80.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,780万円 | 34.4万円 | 5階 | 80.92㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | コスモ東川口リバーステージ 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅18分 | 2,990万円 | 41.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/08 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅19分 | 3,420万円 | 49.1万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 2,980万円 | 48.9万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 2,640万円 | 34.7万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では27.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は川口市の平均と比較して40.2%割安です。
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